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Gewerberäume mit Zukunft in Gera

Die ElsterCube-Gewerbeflächen in Thüringen bieten innovativen Unternehmen vielfältige Nutzungs­möglichkeiten von Logistik bis Lifestyle:

  • Studio, Werkstatt, Atelier
  • Outlet / Fabrikverkauf
  • Großraumbüro, Call Center
  • Lager und Logistik
  • Verwaltung

Gestalten Sie Ihre Gewerberäume individuell und profitieren Sie von Großzügigkeit und der effektiven Möglichkeit, Ihr Unternehmen im ElsterCube in Gera modern und transparent zu präsentieren!

Gewerberaum-Sanierung nach den
modernsten baulichen Standards

Sobald Sie einen Gewerberaum benötigen, ist es wichtig, sich mit allen Facetten der Gewerberaumvermietung auseinanderzusetzen. Denn gerade das Mieten von Gewerbeflächen soll effektiv und funktionell sein, um sein Unternehmen zukunftsorientiert zu leiten. ElsterCube bietet Ihnen Gewerberäume nach modernsten baulichen Standards und bringt Ihnen so Vertrauen und Transparenz entgegen.

  • Vermietbare Flächen je Regelgeschoss ca. 2.200 qm nach gif
  • Gesamtmietfläche ca. 10.800 qm nach gif
  • PKW-Stellplätze auf der Außenparkfläche
  • Energetische Sanierung der Fassade nach ENEV (Stand 01.01.2016)
  • Moderne Fenster nach Anforderungen des aktuellen Wärme- und Schallschutzes
  • Außenliegender Sonnenschutz mittels motorisch betriebenen Horizontallamellen für die Bürobereiche
  • Flexible Raumaufteilung der Gewerberäume durch ökonomisches Konstruktions- und Fassadenraster von 3,0 m möglich
  • Großzügige Foyers und Treppenhäuser mit modernen, neuen Personenaufzügen
  • Moderner Schwerlastenaufzug, geglättete Sichtestrichböden – nach Mieterwunsch auch andere Bodenbelege (Teppich, Linoleum etc.)
  • Großzügige stützenfreie Flächen
  • Neue, im gehobenen Standard ausgestattete Sanitärbereiche mit Design-Fliesenbelägen
  • Bodenkanalsystem für eine mieterseitige Verkabelung und Strominstallation
  • Ausstattung der Großräume mit einer integrierten Grundbeleuchtung
  • Pro Etage ausreichend dimensionierte dezentrale Abstell- und Lagermöglichkeiten
  • Installation von zentralen Versorgungspunkten für Strom- und Datentechnik auf den Geschossen

Optional zum individuellen Mieterausbau der Gewerbeflächen

  • Teilklimatisierung (Kühlung) in ausgewählten Bereichen
  • Anschlüsse für großzügige Teeküchen
  • Mechanische Zu- und Abluftanlage für ausgewählte Nutzungsbereiche

Änderungen vorbehalten.

>> Exposé zum Download